Embedded Files
Nieuwsgierig? Neem contact met ons op!
Het proces
Op deze projectwebsite vind je informatie over ons CPO-project: "Erve Bosco". Dit project gaat gerealiseerd worden in het gebied Boshoven. Door de gemeente Meppel is ons de gelegenheid geboden om dit project van diverse woningtypen in eigen beheer te ontwikkelen. In samenwerking met Open Muur architecten zijn wij bezig ons eigen plan te ontwerpen. En misschien ben jij wel onze nieuwe buurman of buurvrouw!
Het proces
Ben jij onze nieuwe buurman en/of -vrouw? Naast dat we het leuk vinden om jullie te ontmoeten en om jullie te leren kennen, gaat het proces grofweg als volgt:
Kennismakingsgesprek. we ontmoeten je graag, gaan in gesprek met elkaar om ons project toe te lichten, wederzijds vragen te beantwoorden en te kijken of we bij elkaar passen.
Aspirantlidmaatschap. Daarna kan je aspirantlid worden: een periode waar je meedraait in het project om van beide kanten te ontdekken of we daadwerkelijk elkaars buren willen worden.
Project Deelname Overeenkomst (PDO). Ondertekenen van de PDO. Door het PDO te ondertekenen word je officieel lid van de ontwikkel-vereniging van Erve Bosco, met alle bijbehorende rechten en plichten. Denk hierbij aan het bijdragen aan ontwikkelingskosten voor onder andere de CPO-begeleider en het architectenbureau, deelnemen aan maandelijkse ALV (Algemene Leden Vergadering) en het in kaart brengen van je maximaal te besteden budget.
Deelnemen aan kennismakingsactiviteiten. Een aantal keer per jaar komen we bij elkaar om leuke dingen te doen:
- de verbindingsbijeenkomst, met als doel elkaar beter te leren kennen en als groep te groeien
- een maandelijkse 'borrel' om elkaar op een luchtige manier te ontmoetenVerklaring omtrent het te besteden budget. Het is nodig om te weten welk bedrag je maximaal kunt of wilt uitgeven aan een woning.
Het stedenbouwkundig plan en de woningen
Landschapsontwerp
Prijzen
Prijzen
Erve Bosco is een project in ontwikkeling. Het definitieve ontwerp (DO) van de woningen is inmiddels vastgesteld, waardoor een indicatie van de prijzen per woningtype bekend is. De uiteindelijke, definitieve VON-prijs wordt pas vastgesteld nadat de aannemer een definitieve aanbieding heeft uitgebracht.
We proberen de ontwikkelkosten laag te houden. Erve Bosco ontwikkelt zelf. Hiermee elimineren we de opslagen voor risico en winstmarge die een externe projectontwikkelaar normaal gesproken hanteert.
Erve Bosco omvat 25 woningen variërend van 80m2 tot 115m2. De indicatieprijzen van de basistypen schommelen van € 395.000 tot € 550.000. Dit is inclusief het aandeel voor de gemeenschappelijke ruimte en de gemeenschappelijke tuin.
Vanwege het duurzame karakter van Erve Bosco gelden de volgende voorzieningen:
Groene hypotheek. Dat is lenen tegen een lagere rente dan de marktrente.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is een fonds van de overheid, waarbij woningkopers een garantie krijgen op hun hypotheek. Voor de duurste woningen zal waarschijnlijk geen gebruik kunnen worden gemaakt van de NHG.
Meer weten? Meer informatie over de mogelijkheden geven we graag in een persoonlijk gesprek. Je bent van harte welkom. Neem contact op met Jaap, onze contactpersoon.
Handige links
Handige links
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
https://www.eigenhuis.nl/huis-kopen/hypotheek/orienteren/nationale-hypotheek-garantie-nhg
Groene Hypotheek https://www.eigenhuis.nl/verduurzamen/verduurzamen-financieel/geld-lenen-voor-verduurzaming-huis
Vereniging Eigen Huis over CPO's https://www.eigenhuis.nl/huis-kopen/zelf-bouwen/collectief-een-huis-bouwen
Bucketlist
Bucketlist
Samen met de kinderen een groot insectenhotel in elkaar timmeren en een mooie plek in de tuin geven;
Na-borrelen op een zomeravond op het gezamenlijke terras, aan de lange tafel;
kijken naar het Nederlands elftal op groot scherm in het buurthuis;
Kinderfeestjes vieren in de groene tuin en het buurthuis;
Kampvuur in de tuin.
Onze partners
Onze partners
De architect
Wij hebben Open Muur architecten ingeschakeld om onze woonwensen te realiseren. Open Muur is een fusie van Schoots architecten en MN architecten
De CPO-begeleider
Jeroen Hollander van de Berck is onze procesbegeleider.
De gemeente Meppel
Meppel geeft ons in Boshoven ruimte om als groep via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in gezamenlijkheid onze eigen woning te bouwen.
De provincie Drenthe
Ondersteunt ons project met advies en subsidies
onze architect
onze architect
onze CPO-begeleider
onze CPO-begeleider
Page updated
Report abuse